老舊房屋加固改造山西加固公司全方位要點(diǎn)匯總

老舊房屋加固改造山西加固公司全方位要點(diǎn)匯總：

隨著(zhù)我國城鎮化建設的加速及現代化進(jìn)程的推進(jìn)，很多老舊建筑雖然遠未達到使用年限，但其性能已不滿(mǎn)足現在的要求，這導致近年來(lái)老舊建筑加固改造工程大量出現。

目前，老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問(wèn)題常被施工人員疏忽，對此，我們總結了加固工程中各相關(guān)要點(diǎn)，為您提供參考。

 

設計原則

1.以鑒定結果為依據

方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結果后再進(jìn)行設計；應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進(jìn)行整體加固、區段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素

對于加固構件的布置，無(wú)論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震墻、柱等豎向構件時(shí)，應有可靠的基礎。

4.材料強度提升

若所用加固構件的材料類(lèi)型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實(shí)際強度等級。

5.拆除多余隱患構件

堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門(mén)臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

施工難點(diǎn)

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進(jìn)行施工，故其施工時(shí)常受客觀(guān)條件制約，具體常體現在以下3點(diǎn)：

1）因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無(wú)法施工作業(yè)；

2）施工時(shí)不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活；

3）施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進(jìn)行修整安全性更難保證。

施工注意事項

1.準備工作

1）加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現場(chǎng)周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關(guān)報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查。若與設計不符或有質(zhì)疑時(shí)應及時(shí)上報并核實(shí)情況，切忌盲目施工。

2）施工前應仔細觀(guān)察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時(shí)間長(cháng)久便會(huì )出現裂紋，需對其進(jìn)行修補。

3）加固工程的選材至關(guān)重要，應在材料市場(chǎng)中精心挑選價(jià)格、質(zhì)量、外觀(guān)都合適的產(chǎn)品或原料。

2.過(guò)程控制

1）施工過(guò)程中如發(fā)現有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現裂紋的概率，且便于后續的防水處理工序。

2）對老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。

3）施工過(guò)程中若發(fā)現結構、構件的實(shí)際狀況與檢測、鑒定結果不符，出現變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時(shí)采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門(mén)。

3.安全防控

1）加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結構或構件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構件，支承點(diǎn)變位或在結構上施加更多施工荷載時(shí)，情況更為嚴重，因此應特別注意現場(chǎng)施工全過(guò)程中的安全措施。

2）對危險構件及受荷載較大的構件進(jìn)行加固前，應制訂應急處理方案，并得到相關(guān)批準，須采取切實(shí)有效的監控和安全措施。

3）施工過(guò)程中若發(fā)現有異常情況，應立即停止操作，進(jìn)入安全區域后再進(jìn)行觀(guān)察，根據實(shí)際情況會(huì )同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

4）定期檢查：加固工程搭設的安全支護體系及作業(yè)平臺，避免結構受力發(fā)生變化，保證安全支護體系充分發(fā)揮作用。

• 上一篇：山西加固公司淺談為什么要加固承重墻以及承重墻加固的三種方式
• 下一篇：山西加固公司分享碳纖維布加固技術(shù)方案